电厂北院和阳光小区（兴华小区对面）哪个好？

商丘电厂北院小区二手房售价3595元/平方米,电厂北院小区地址是胜利路与新建路口;商丘阳光小区（兴华小区对面）小区二手房售价3172元/平方米,阳光小区（兴华小区对面）小区地址是睢阳大道与长江路口北600米路西;商丘梁园电厂北院小区和睢阳阳光小区（兴华小区对面）小区哪个好？