电厂北院和地质队家属院(株洲路)哪个好？

商丘电厂北院小区二手房售价3595元/平方米,电厂北院小区地址是胜利路与新建路口;商丘地质队家属院(株洲路)小区二手房售价3807元/平方米,地质队家属院(株洲路)小区地址是株洲路与金银路口西100米路南;商丘梁园电厂北院小区和梁园地质队家属院(株洲路)小区哪个好？