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商丘电厂北院小区二手房售价3595元/平方米,电厂北院小区地址是胜利路与新建路口;商丘桂林佳苑小区二手房售价4487元/平方米,桂林佳苑小区地址是桂林路与八一路口南150米路东;商丘梁园电厂北院小区和梁园桂林佳苑小区哪个好？