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商丘电厂北院小区二手房售价3595元/平方米,电厂北院小区地址是胜利路与新建路口;商丘永馨园东区小区二手房售价6778元/平方米,永馨园东区小区地址是商丘市永城市永城;商丘梁园电厂北院小区和永城永馨园东区小区哪个好？