木兰公馆和幸福家园（圣源学校东南）哪个好？

商丘木兰公馆小区二手房售价2931元/平方米,木兰公馆小区地址是松花江路东50米;商丘幸福家园（圣源学校东南）小区二手房售价待定,幸福家园（圣源学校东南）小区地址是夏邑县圣源学校附近;商丘虞城木兰公馆小区和夏邑幸福家园（圣源学校东南）小区哪个好？