木兰公馆和公园壹号哪个好？

商丘木兰公馆小区二手房售价2931元/平方米,木兰公馆小区地址是松花江路东50米;商丘公园壹号小区二手房售价待定,公园壹号小区地址是长征北路 公园壹号;商丘虞城木兰公馆小区和梁园公园壹号小区哪个好？