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商丘远洋公馆小区二手房售价5781元/平方米,远洋公馆小区地址是北海路与星林路口东100米路北;商丘党校家属院小区二手房售价待定,党校家属院小区地址是民主路与长征路口东100米路南;商丘睢阳远洋公馆小区和梁园党校家属院小区哪个好？