远洋公馆和中凯孔祖南苑(名牌服饰一条街)哪个好？

商丘远洋公馆小区二手房售价5781元/平方米,远洋公馆小区地址是北海路与星林路口东100米路北;商丘中凯孔祖南苑(名牌服饰一条街)小区二手房售价5391元/平方米,中凯孔祖南苑(名牌服饰一条街)小区地址是孔祖大道近新兴商业街;商丘睢阳远洋公馆小区和夏邑中凯孔祖南苑(名牌服饰一条街)小区哪个好？