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商丘远洋公馆小区二手房售价5781元/平方米,远洋公馆小区地址是北海路与星林路口东100米路北;商丘新华小区二手房售价4776元/平方米,新华小区地址是一高分校附近;商丘睢阳远洋公馆小区和睢阳新华小区哪个好？