惠民小区和学府之家哪个好？

商丘惠民小区二手房售价2596元/平方米,惠民小区地址是嵩山路与汉江路北200米;商丘学府之家小区二手房售价待定,学府之家小区地址是重点高中北门路北;商丘虞城惠民小区和夏邑学府之家小区哪个好？