惠民小区和壹号院（别墅）哪个好？

商丘惠民小区二手房售价2596元/平方米,惠民小区地址是嵩山路与汉江路北200米;商丘壹号院（别墅）小区二手房售价7176元/平方米,壹号院（别墅）小区地址是长寿大道中段路东;商丘虞城惠民小区和夏邑壹号院（别墅）小区哪个好？