温馨小区和杨菜园（独院）哪个好？

商丘温馨小区二手房售价5444元/平方米,温馨小区地址是一高附近;商丘杨菜园（独院）小区二手房售价待定,杨菜园（独院）小区地址是夏邑县杨菜园（独院）;商丘睢阳温馨小区和夏邑杨菜园（独院）小区哪个好？