温馨小区和地质队家属院(株洲路)哪个好？

商丘温馨小区二手房售价5444元/平方米,温馨小区地址是一高附近;商丘地质队家属院(株洲路)小区二手房售价3807元/平方米,地质队家属院(株洲路)小区地址是株洲路与金银路口西100米路南;商丘睢阳温馨小区和梁园地质队家属院(株洲路)小区哪个好？