温馨小区和文化雅苑哪个好？

商丘温馨小区二手房售价5444元/平方米,温馨小区地址是一高附近;商丘文化雅苑小区二手房售价5065元/平方米,文化雅苑小区地址是文化路与金银路口西50米路北;商丘睢阳温馨小区和梁园文化雅苑小区哪个好？