温馨小区和文苑小区哪个好？

商丘温馨小区二手房售价5444元/平方米,温馨小区地址是一高附近;商丘文苑小区二手房售价2603元/平方米,文苑小区地址是夏邑县，文苑小区;商丘睢阳温馨小区和夏邑文苑小区哪个好？