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商丘益阳小区二手房售价3997元/平方米,益阳小区地址是凯旋路与文化路交汇处;商丘和谐北大花园二期小区二手房售价5087元/平方米,和谐北大花园二期小区地址是虞城县木兰大道北100米;商丘梁园益阳小区和虞城和谐北大花园二期小区哪个好？