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商丘益阳小区二手房售价3997元/平方米,益阳小区地址是凯旋路与文化路交汇处;商丘第二幼儿园家属院小区二手房售价3457元/平方米,第二幼儿园家属院小区地址是株洲路与金银路向西200米路南;商丘梁园益阳小区和梁园第二幼儿园家属院小区哪个好？