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商丘益阳小区二手房售价3997元/平方米,益阳小区地址是凯旋路与文化路交汇处;商丘建业城小区二手房售价5533元/平方米,建业城小区地址是县府路与西环路交叉口向南100米路西;商丘梁园益阳小区和夏邑建业城小区哪个好？