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商丘益阳小区二手房售价3997元/平方米,益阳小区地址是凯旋路与文化路交汇处;商丘克拉公馆小区二手房售价5000元/平方米,克拉公馆小区地址是商贸港东门对面;商丘梁园益阳小区和夏邑克拉公馆小区哪个好？