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商丘益阳小区二手房售价3997元/平方米,益阳小区地址是凯旋路与文化路交汇处;商丘恒福丽景小区二手房售价2668元/平方米,恒福丽景小区地址是惠民路与人民路北50米路东;商丘梁园益阳小区和虞城恒福丽景小区哪个好？