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商丘益阳小区二手房售价3997元/平方米,益阳小区地址是凯旋路与文化路交汇处;商丘五洲城小区二手房售价5016元/平方米,五洲城小区地址是归德南路与连霍高速口南500米路西;商丘梁园益阳小区和睢阳五洲城小区哪个好？