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商丘益阳小区二手房售价3997元/平方米,益阳小区地址是凯旋路与文化路交汇处;商丘建业◎臻悦汇小区二手房售价6145元/平方米,建业◎臻悦汇小区地址是嵩山路与仓颉大道西50米路南;商丘梁园益阳小区和虞城建业◎臻悦汇小区哪个好？