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商丘益阳小区二手房售价3997元/平方米,益阳小区地址是凯旋路与文化路交汇处;商丘孔祖微园小区二手房售价2332元/平方米,孔祖微园小区地址是夏邑县,东光街北段,路东;商丘梁园益阳小区和夏邑孔祖微园小区哪个好?