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商丘益阳小区二手房售价3997元/平方米,益阳小区地址是凯旋路与文化路交汇处;商丘东盛丽都小区二手房售价3367元/平方米,东盛丽都小区地址是夏邑县，栗园西路，路南;商丘梁园益阳小区和夏邑东盛丽都小区哪个好？