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商丘益阳小区二手房售价3997元/平方米,益阳小区地址是凯旋路与文化路交汇处;商丘玉兰园小区二手房售价4292元/平方米,玉兰园小区地址是神火大道与八一路口南50米路东;商丘梁园益阳小区和梁园玉兰园小区哪个好？