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商丘益阳小区二手房售价3997元/平方米,益阳小区地址是凯旋路与文化路交汇处;商丘新兴社区小区二手房售价4017元/平方米,新兴社区小区地址是商丘市夏邑县夏邑;商丘梁园益阳小区和夏邑新兴社区小区哪个好？