益阳小区和华域小区哪个好？

商丘益阳小区二手房售价3997元/平方米,益阳小区地址是凯旋路与文化路交汇处;商丘华域小区二手房售价2972元/平方米,华域小区地址是北海路与华夏路交叉口往南路西;商丘梁园益阳小区和睢阳华域小区哪个好？