森林公馆和文化新苑(文化路与凯旋路交口)哪个好？

商丘森林公馆小区二手房售价2522元/平方米,森林公馆小区地址是漓江大道;商丘文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区二手房售价4235元/平方米,文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区地址是文化路与凯旋路口东100米路北;商丘梁园森林公馆小区和梁园文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区哪个好？