胜利豪宅和卫都新居（保健院西）哪个好？

商丘胜利豪宅小区二手房售价3733元/平方米,胜利豪宅小区地址是胜利路包河桥东;商丘卫都新居（保健院西）小区二手房售价待定,卫都新居（保健院西）小区地址是夏邑县保健院西路北;商丘梁园胜利豪宅小区和夏邑卫都新居（保健院西）小区哪个好？