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商丘胜利豪宅小区二手房售价3733元/平方米,胜利豪宅小区地址是胜利路包河桥东;商丘文苑小区二手房售价4213元/平方米,文苑小区地址是中州路与长江路交叉口东北角;商丘梁园胜利豪宅小区和梁园文苑小区哪个好？