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商丘胜利豪宅小区二手房售价3733元/平方米,胜利豪宅小区地址是胜利路包河桥东;商丘归德小区二手房售价4347元/平方米,归德小区地址是归德路与团结路口南500米路西;商丘梁园胜利豪宅小区和梁园归德小区哪个好？