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商丘立业家园小区二手房售价2320元/平方米,立业家园小区地址是大同路与商永路东300米路南;商丘益阳小区二手房售价3997元/平方米,益阳小区地址是凯旋路与文化路交汇处;商丘虞城立业家园小区和梁园益阳小区哪个好？