运河人家和九棠府哪个好？

商丘运河人家小区二手房售价5256元/平方米,运河人家小区地址是运河人家;商丘九棠府小区二手房售价待定,九棠府小区地址是夏邑县高速南九棠府;商丘虞城运河人家小区和夏邑九棠府小区哪个好？