运河人家和孔祖壹号院哪个好？

商丘运河人家小区二手房售价5256元/平方米,运河人家小区地址是运河人家;商丘孔祖壹号院小区二手房售价待定,孔祖壹号院小区地址是东光街与二环路交叉口;商丘虞城运河人家小区和夏邑孔祖壹号院小区哪个好？