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商丘运河人家小区二手房售价5256元/平方米,运河人家小区地址是运河人家;商丘凯旋新苑小区二手房售价4182元/平方米,凯旋新苑小区地址是新建路与货场路口向东200米路北;商丘虞城运河人家小区和梁园凯旋新苑小区哪个好？