运河人家和宾悦府哪个好？

商丘运河人家小区二手房售价5256元/平方米,运河人家小区地址是运河人家;商丘宾悦府小区二手房售价6332元/平方米,宾悦府小区地址是华夏大道与滨湖路交叉口东北角;商丘虞城运河人家小区和夏邑宾悦府小区哪个好？