运河人家和地质队家属院(株洲路)哪个好？

商丘运河人家小区二手房售价5256元/平方米,运河人家小区地址是运河人家;商丘地质队家属院(株洲路)小区二手房售价3807元/平方米,地质队家属院(株洲路)小区地址是株洲路与金银路口西100米路南;商丘虞城运河人家小区和梁园地质队家属院(株洲路)小区哪个好？