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商丘运河人家小区二手房售价5256元/平方米,运河人家小区地址是运河人家;商丘南部新城小区二手房售价3618元/平方米,南部新城小区地址是迎宾路南部新城;商丘虞城运河人家小区和睢阳南部新城小区哪个好？