老蔬菜公司家属院和赛琪体育公园（一期）哪个好？

商丘老蔬菜公司家属院小区二手房售价4226元/平方米,老蔬菜公司家属院小区地址是酒厂路与团结路交叉口;商丘赛琪体育公园（一期）小区二手房售价4576元/平方米,赛琪体育公园（一期）小区地址是曹集乡振兴大道东段;商丘梁园老蔬菜公司家属院小区和夏邑赛琪体育公园（一期）小区哪个好？