老蔬菜公司家属院和文化新苑(文化路与凯旋路交口)哪个好？

商丘老蔬菜公司家属院小区二手房售价4226元/平方米,老蔬菜公司家属院小区地址是酒厂路与团结路交叉口;商丘文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区二手房售价4235元/平方米,文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区地址是文化路与凯旋路口东100米路北;商丘梁园老蔬菜公司家属院小区和梁园文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区哪个好？