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商丘棉办家属院小区二手房售价4830元/平方米,棉办家属院小区地址是文化路与哈森路口北200米路西;商丘群星小区二手房售价待定,群星小区地址是夏邑县群星小学北;商丘梁园棉办家属院小区和夏邑群星小区哪个好？