棉办家属院和绿城和园哪个好？

商丘棉办家属院小区二手房售价4830元/平方米,棉办家属院小区地址是文化路与哈森路口北200米路西;商丘绿城和园小区二手房售价待定,绿城和园小区地址是北御道西段;商丘梁园棉办家属院小区和夏邑绿城和园小区哪个好？