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商丘大润发小区二手房售价8022元/平方米,大润发小区地址是归德路白云游乐园;商丘三明小区二手房售价3906元/平方米,三明小区地址是南京路和凯旋路口东200米路北;商丘梁园大润发小区和睢阳三明小区哪个好？