新都庭苑和公园蓝波湾五期(四中大门口)哪个好？

商丘新都庭苑小区二手房售价3169元/平方米,新都庭苑小区地址是木兰大道北;商丘公园蓝波湾五期(四中大门口)小区二手房售价待定,公园蓝波湾五期(四中大门口)小区地址是夏邑县四中;商丘梁园新都庭苑小区和夏邑公园蓝波湾五期(四中大门口)小区哪个好？