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商丘新都庭苑小区二手房售价3169元/平方米,新都庭苑小区地址是木兰大道北;商丘孔祖壹号院小区二手房售价待定,孔祖壹号院小区地址是东光街与二环路交叉口;商丘梁园新都庭苑小区和夏邑孔祖壹号院小区哪个好?