新都庭苑和暖通小区哪个好？

商丘新都庭苑小区二手房售价3169元/平方米,新都庭苑小区地址是木兰大道北;商丘暖通小区二手房售价待定,暖通小区地址是长江路与归德路口东300米路北;商丘梁园新都庭苑小区和睢阳暖通小区哪个好？