新都庭苑和建业◎臻悦汇哪个好？

商丘新都庭苑小区二手房售价3169元/平方米,新都庭苑小区地址是木兰大道北;商丘建业◎臻悦汇小区二手房售价6145元/平方米,建业◎臻悦汇小区地址是嵩山路与仓颉大道西50米路南;商丘梁园新都庭苑小区和虞城建业◎臻悦汇小区哪个好？