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商丘新都庭苑小区二手房售价3169元/平方米,新都庭苑小区地址是木兰大道北;商丘水利局家属院小区二手房售价4016元/平方米,水利局家属院小区地址是胜利东路179号;商丘梁园新都庭苑小区和梁园水利局家属院小区哪个好？