豫东农资物流和阳光小区（兴华小区对面）哪个好？

商丘豫东农资物流小区二手房售价2897元/平方米,豫东农资物流小区地址是平原路与三环路交叉口（火神台南）;商丘阳光小区（兴华小区对面）小区二手房售价3172元/平方米,阳光小区（兴华小区对面）小区地址是睢阳大道与长江路口北600米路西;商丘睢阳豫东农资物流小区和睢阳阳光小区（兴华小区对面）小区哪个好？