凯泰国际汽配城和九棠府哪个好？

商丘凯泰国际汽配城小区二手房售价5054元/平方米,凯泰国际汽配城小区地址是金桥路与陇海路交叉口;商丘九棠府小区二手房售价待定,九棠府小区地址是夏邑县高速南九棠府;商丘梁园凯泰国际汽配城小区和夏邑九棠府小区哪个好？